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姜谷粉丝 2026-06-08 10:45


  • 项目名称


    建总 · 乌山梧桐序


  • 项目地点


    福建 福州


  • 项目面积


    147㎡


  • 完工时间


    2025年 11月


  • 业主单位


    福州建总地产有限公司


  • 设计公司


    北京栋三尺设计有限公司


  • 设计指导


    李子兆


  • 主创设计


    支婉卿


  • 空间设计


    张弓发


  • 灯光顾问


    普洛特思照明设计咨询(北京)有限公司


  • 项目摄影


    维谷视觉艺术

引言:
随着中国城市从增量扩张转向存量更新,关于“核心”的定义也正被重新书写——它不再只是一个地理中心,而是一种由历史、地理与日常生活叠合而成的城市场域。而福州正是这种转变的缩影:城市沿闽江展开,从“冶城”至今,水系不仅塑造了空间格局,也沉淀出独特的在地文化,而台江作为最初的发源地,持续承载着城市更新与生长的动力。
在这一语境中,由栋三尺操刀设计的建总·乌山梧桐序,以“桐聚满堂”样板间为核心,展开对三代同堂生活的空间想象。项目并未将核心地段简单转化为尺度或配置优势,而是通过空间组织、材质选择与文化转译,将城市、历史与家庭日常重新织入生活之中。

01文化的转译
从“凤栖秘境”到当代居境
梧桐序的设计灵感来源于“凤栖秘境”,但并未停留在符号化的表达上。栋三尺设计通过材质和空间界面的转译,将闽越文化中的自然意象与精神气质,转化为一种当代的居住体验。

从踏入归家入口开始,空间便以近似“林谷”的方式展开:斑驳光影穿过层层绿意,流水沿动线缓慢延伸,自然成为归家的背景。居住者也在这一过程中逐渐脱离城市的喧闹,让归家不只是抵达,而更像一次情绪与状态的转换。

与此同时,项目以“梧桐林谷”的概念组织公共与私密之间的关系,从开放界面到内向场域,形成一条渐进式的生活路径。这里的空间不仅是物理层面的划分,更是一种感知与情绪的递进——居住因此不再只是“进入空间”,而更接近于“进入一种状态”。

梧桐木、石材与弧形界面共同构成一种克制而连续的东方表达。设计没有通过直白的文化符号建立记忆点,而是让自然的肌理、温润的触感与柔和的光线悄然渗入日常,使文化以更轻的方式存在于空间之中。
02“桐聚满堂”
作为关系容器的家庭空间(147㎡)
147㎡户型围绕三代同堂的家庭结构展开,其核心并不在于功能的堆叠,而在于关系的组织方式——空间如何在共享与独处之间建立平衡,使不同代际的生活节奏得以并置与流动。

设计首先通过动线的梳理与界面的重构,释放出南向的最大界面,形成一个连续展开的宽厅场域。采光、视线与日常活动在此交汇,使公共空间不再只是停留的容器,而成为家庭互动的核心场景——开放、包容,同时具备足够的弹性去承载不同使用状态。

材质选择上,以细腻的皮革和梧桐木为基础语言,搭配浅米色的地面,建立起温润而克制的整体基调。弧形界面被有节制地引入,并未被强调为视觉焦点,而是在转角与边界处持续作用,使空间在日常使用中呈现出一种不被打断的连续性——柔和,却具有秩序。

与之对应,北侧的餐厨被整合进LDK体系之中,烹饪、用餐与交流在同一场域内自然发生。功能的界限被弱化,取而代之的是一种更接近日常真实状态的使用方式:生活并非被切割,而是在共享中缓慢展开。

进入私密空间后,设计开始转向对个体状态的回应。主卧通过圆角幕墙将闽江与城市天际线引入室内,使外部景观成为日常的一部分;与此同时,弧形边界与低饱和材质共同弱化视觉干扰,让空间在“向外的开阔”与“向内的安定”之间取得平衡。空间有意退后,让光线与景观成为主角,在城市与居住者之间保留一段恰当的距离。

在南向次卧室的设计中,暖调基底与柔和光线共同营造出轻松、自然的氛围,屏风与弱化的界面处理,使室内与外部之间形成缓慢过渡。这里不强调明确的分隔,而更接近一种被放松的日常节奏——舒展、安定,却不失层次。

书房则转向更内向的表达。空间更接近一处可以安放情绪的“精神自留地”:深调整面置物墙退为背景,让书籍、器物与光影自然叠合。功能不被强调,取而代之的是一种稳定的状态——日常被悄然隔开,只留下阅读与沉思的片刻安静。

在这一系列空间的组织之下,“桐聚满堂”不只是一个关于三代同堂的功能解答,而是一种更为细腻的生活结构:公共空间承载关系的发生,私密空间回应个体的节奏,不同代际在同一体系中共处、交错,各自保有边界,又彼此连结。空间因此成为一种缓慢展开的日常秩序,在时间中持续生长。
02重写家的叙事
作家的叙事,从不书写于宏大姿态
在福州这座由江海塑形的城市中,建总·乌山梧桐序并未试图给出一种标准化的居住答案,而是通过“桐聚满堂”的空间实践,回应当代家庭结构与生活节奏的重组。在这里,空间成为连接城市语境、文化记忆与日常经验的媒介,公共与私密、共享与独处被重新编排,使居住从一种使用方式,转化为一种可以被持续感知的生活秩序。

当时间、代际与情绪被安放进同一体系,居住的意义也随之被拉长——它不只属于当下,更指向一种在变化中仍能保持稳定的生活结构。


5月27日,大夏中心项目举行塔楼正负零节点圆满达成暨优秀参建者表彰大会。标志着项目正式冲出地面,进入地上主体施工阶段。




活动现场,项目全新宣传片发布,以“瀑流”为意象,展现超高层地标的科幻美学。坚持“100%还原设计、100%施工零变更”为建设标准,打造西安城市新地标。




大夏中心位于西安高新区CBD核心(锦业路与丈八五路东南角),与地铁6号线丈八四路站相邻,占尽地理优势。项目总占地约25亩,建筑高达213米,集合了办公、零售和配套设施,总建筑面积约13.9万平方米。它不仅是区域的制高点,更试图成为城市空间与功能融合的纽带。




大厦中心项目由扎哈·哈迪德事务所设计。方案从瀑布中汲取意象,以层层玻璃幕墙与错落中庭勾勒出柔和的轮廓曲线。建筑内部,多个中庭引入自然光线,并设置叠级绿化露台,模拟山涧瀑布的流动姿态。在这里,人们既可远眺老城风貌,也能俯瞰高新区日新月异的天际。


项目注重商务生态的完整性,规划有独立商业体与下沉广场,覆盖从日常餐饮到高端宴请的多元需求。景观设计融入“艺术之丘”“山涧游廊”等元素,呼应绿色发展的当代理念。


在可持续方面,大夏中心以LEED金级及中国绿色建筑三星最高标准为目标,选用高性能玻璃与光伏立面,结合智能调控系统,实现节能与舒适兼顾。结构上则采用钢框架并嵌入消能装置,兼顾抗震安全与空间开阔感,营造出40米挑高中庭与25米无柱跨度等震撼场景。




在古都西安的土壤上,大夏中心将以科技为笔、生态为墨,尝试为这座城市写下属于当代的注脚。




厦门岛东海岸,两岸区域性金融中心片区内,一座154米高的现代化建筑正悄然改变着城市天际线。近日,厦门农商银行总部大厦顺利完成塔身幕墙安装,项目进入冲刺竣工的关键阶段。


作为福建省、厦门市重点工程及智能建造试点,这座大厦总投资约8.25亿元,按5A甲级写字楼标准打造,集办公与商业配套于一体。地上32层、地下3层,建成后将为本片区金融发展增添新的活力。


最引人注目的是其幕墙。展开面积达4.1万平方米,涵盖单元式、框架式蜂窝铝板、双层玻璃等10种类型,按立面特点又分为扭转曲面等6大板块。面对如此复杂的表皮结构,施工团队量身定制了13项安装方案,从塔冠钢结构到双层幕墙防水,从裙楼飘带到单元板块,每一步都精益求精。


技术层面,项目采用BIM建模与三维定位,精准模拟渐变线条与飘带走向。通过仿真预起拱、对称焊接控制变形,配合定制靠模和全站仪辅助定位,再加上工厂预拼装减少现场误差,多措并举确保工程质量。


设计理念上,大厦以“扎根海西、丰农裕商”为内核,呈现现代滨海风格。建筑形态自由灵动,由下至上渐次收分,稳重中富有雕塑感,向上生长的姿态象征着银行与区域经济共生共荣的信念。




特别值得一提的是主楼立面,设计团队从“梧桐树枝杈”中汲取灵感,单元式幕墙错落排布,宛若凤羽轻盈舒展,既呼应厦门滨海城市的灵动气质,也暗喻银行深耕“三农”的深厚根基。


首层大堂与外部语言统一,开放花园、空中平台等交流空间穿插其间,智能化系统全面融入,营造出既高效又舒适的办公环境。
这座大厦,正一步步从蓝图走向现实。





姜谷粉丝 2026-06-08 10:46
建总·乌山梧桐序:闽江畔的当代栖居样本
(注:项目全称为“建总·乌山梧桐序”,位于福州闽江畔鼓台核心区位,是建总地产2025年时代封面作品,由知名设计机构栋三尺操刀设计,以“双层峡谷绿洲改善住区”为核心理念,重新定义高端栖居形态。)

一、设计理念:自然与人文的当代转译
项目以“凤栖秘境”为灵感,通过文化转译将闽越自然意象融入居住场景:

归家场景:入口以“林谷”为原型,斑驳光影、流水动线模拟自然山谷,让归家成为从城市喧嚣到静谧生活的“情绪转换仪式”。
空间叙事:以“桐聚满堂”样板间为核心,重构三代同堂的生活场景,通过空间尺度、材质选择,将城市繁华与家庭温情织入日常。
二、建筑特色:峡谷绿洲的立体生态
建筑形态:
建筑如峭壁耸立,最大化拓宽观景视野与日照采光,形成富有韵律感的天际轮廓。外立面采用大面积铝板,在阳光下折射冷冽光泽,取意“凤凰展翅”,诠释精奢美感。
园林系统:
打造“双层峡谷绿洲”立体园林,融合台地花园、架空绿廊、下沉庭院,利用高差营造沉浸式自然体验,实现建筑与生态的无界对话。
三、产品与配套:城芯改善的顶配资源
产品力:
主力户型:建面约130-265㎡天幕奢宅,169㎡以上户型得房率超92%,层高3.1-3.3米。
精装标准:对标一线豪宅,精装维度评分9.75分(满分10分),车位配比1:1.41(超常规1:1标准)。
物业保障:自持五星级物业,口碑评分9.76分领跑竞品组。
区位价值:
自然资源:西倚千年乌山,东揽北江滨CBD,坐享自然文脉与都市繁华的双重滋养。
商业配套:1公里内覆盖万象城、苏宁广场、宝龙广场等四大商圈,形成“黄金商业圈。
交通优势:双地铁枢纽加持,自驾可通过西环中路、斗池路快速通达全城。
四、客观评价:城芯改善的“偏科”优势
基于好房点评网十维评分,项目呈现“硬件突出、密度妥协”的特点:

高分项:精装(9.75分)、物业(9.76分)、车位比(9.03分),匹配高端改善定位。
妥协项:容积率3.4(中心城区改善盘常态,但低于高端改善预期)、绿化率30%(行业基准水平,通过立体园林优化体验)。
关于“瀑布大”的补充说明
搜索结果中未明确提及“瀑布大”相关设计,推测可能是“瀑布景观”“精彩空间”等表述的简化。项目园林虽以“峡谷绿洲”为核心,但下沉庭院、架空绿廊中可能包含水景元素,建议通过官方渠道或实地参观获取更精准的景观细节。

jjybzxw 2026-06-08 19:00
建总·乌山梧桐序、大夏中心与厦门农商银行总部大厦:三座建筑的空间叙事与城市对话  

三座建筑分别位于福州、西安与厦门,功能定位、设计理念与文化背景各异,却共同体现了建筑作为城市更新、文化转译与生活秩序载体的核心价值。以下从设计理念、空间策略、文化表达与技术创新四个维度展开对比分析。  
一、设计理念:从文化转译到未来象征  
1. 建总·乌山梧桐序:文化转译与家庭秩序重构  
文化内核:以“凤栖秘境”为灵感,将闽越文化中的自然意象(梧桐、林谷、流水)转化为当代居住体验,强调“归家即状态转换”。  
设计目标:通过空间组织回应三代同堂的家庭结构,平衡共享与独处,构建“缓慢展开的日常秩序”。  
设计公司:北京栋三尺设计有限公司,主创支婉卿。  
2. 大夏中心:科技美学与生态融合  
文化内核:以“瀑布”为意象,呼应西安古都的历史底蕴与高新区现代性,象征“科技与生态的共生”。  
设计目标:打造超高层地标,融合办公、零售与配套设施,成为城市空间与功能融合的纽带。  
设计公司:扎哈·哈迪德事务所,以流动曲线与中庭绿化模拟自然瀑布。  
3. 厦门农商银行总部大厦:滨海风格与经济共生  
文化内核:以“扎根海西、丰农裕商”为理念,建筑形态象征银行与区域经济“向上生长、共生共荣”。  
设计目标:作为金融中心地标,通过现代滨海风格与智能化系统,提升片区金融活力。  
设计亮点:幕墙设计灵感源自“梧桐树枝杈”,呼应厦门滨海气质与银行“三农”根基。  

对比:  
文化维度:梧桐序聚焦本土文化转译,大夏中心融合历史与未来,厦门大厦强调经济符号象征。  
目标导向:梧桐序服务家庭生活,大夏中心定义城市空间,厦门大厦激活金融功能。  
二、空间策略:从家庭秩序到城市尺度  
1. 建总·乌山梧桐序(147㎡样板间):家庭关系的容器  
公共空间:  
南向宽厅整合采光、视线与活动,成为家庭互动核心;  
LDK体系(客厅、餐厅、厨房一体化)弱化功能界限,支持共享生活。  
私密空间:  
主卧通过圆角幕墙引入闽江景观,平衡“开阔”与“安定”;  
次卧以屏风与柔和光线营造放松氛围,书房作为“精神自留地”强调内向性。  
材质与界面:梧桐木、皮革与弧形界面构建温润连续的东方表达,避免直白文化符号。  
2. 大夏中心(213米超高层):垂直城市的生态实验  
垂直中庭:多个中庭引入自然光,叠级绿化露台模拟瀑布流动,打破超高层封闭感。  
功能混合:独立商业体与下沉广场覆盖多元需求,景观设计融入“艺术之丘”“山涧游廊”。  
空间震撼:40米挑高中庭与25米无柱跨度,通过钢框架与消能装置实现抗震与开阔感。  
3. 厦门农商银行总部大厦(154米金融地标):幕墙技术与象征性形态  
幕墙复杂性:4.1万平方米幕墙涵盖10种类型,施工团队定制13项安装方案,确保扭转曲面等板块精度。  
形态象征:建筑由下至上渐次收分,主楼立面如“凤羽舒展”,呼应滨海灵动气质与银行根基。  
交流空间:首层大堂、开放花园与空中平台穿插,智能化系统提升办公效率与舒适度。  

对比:  
空间尺度:梧桐序聚焦水平展开的家庭场域,大夏中心与厦门大厦探索垂直城市与地标形态。  
功能重点:梧桐序强调关系平衡,大夏中心注重生态完整性,厦门大厦突出金融象征与幕墙技术。  
三、文化表达:从在地性到符号转译  
1. 建总·乌山梧桐序:隐性的文化渗透  
自然意象:以“林谷”“流水”为归家背景,梧桐木与石材传递闽越文化精神气质。  
东方美学:弧形界面与低饱和材质避免直白符号,通过肌理、触感与光线实现文化轻表达。  
2. 大夏中心:历史与未来的对话  
瀑布意象:以流动曲线与中庭绿化呼应西安“山水之城”的历史记忆,同时象征科技未来。  
绿色理念:LEED金级与中国绿色建筑三星标准,通过高性能玻璃与光伏立面实现可持续。  
3. 厦门农商银行总部大厦:经济符号的建筑化  
滨海风格:建筑形态自由灵动,向上生长姿态隐喻经济活力。  
“梧桐”隐喻:幕墙单元错落排布如枝杈,暗喻银行深耕“三农”的根基与区域共生。  

对比:  
表达方式:梧桐序隐性渗透,大夏中心意象对话,厦门大厦符号转译。  
文化层次:梧桐序聚焦日常生活,大夏中心融合历史未来,厦门大厦强调经济叙事。  
四、技术创新:从工艺精度到智能集成  
1. 建总·乌山梧桐序:材质与界面的精细化  
弧形界面工艺:通过转角处理实现空间连续性,避免视觉打断。  
光影控制:自然光与低饱和材质结合,弱化私密空间视觉干扰。  
2. 大夏中心:超高层结构与生态技术  
钢框架与消能装置:兼顾抗震安全与空间开阔感。  
智能调控系统:实现节能与舒适平衡,符合LEED金级标准。  
3. 厦门农商银行总部大厦:幕墙技术与BIM应用  
复杂幕墙安装:BIM建模与三维定位确保渐变线条精度,工厂预拼装减少现场误差。  
智能化系统:全面融入办公环境,提升效率与用户体验。  

对比:  
技术重点:梧桐序侧重材质工艺,大夏中心聚焦结构与生态,厦门大厦突破幕墙与智能集成。  
创新维度:梧桐序强化日常体验,大夏中心定义地标标准,厦门大厦推动技术边界。  
五、总结:建筑作为城市与生活的媒介  

| 维度       | 建总·乌山梧桐序                | 大夏中心                        | 厦门农商银行总部大厦            |  
|----------------|-----------------------------------|-----------------------------------|-----------------------------------|  
| 区位       | 福建福州(城市更新区)             | 陕西西安(高新区CBD核心)          | 福建厦门(两岸金融中心片区)       |  
| 功能       | 三代同堂住宅样板间                 | 超高层办公、零售综合体             | 5A甲级写字楼与金融地标            |  
| 设计核心   | 文化转译与家庭关系平衡             | 科技美学与生态融合                 | 滨海风格与经济符号象征             |  
| 文化表达   | 隐性渗透(自然意象、东方美学)     | 意象对话(瀑布、历史未来)         | 符号转译(“梧桐”枝杈、滨海灵动) |  
| 技术创新   | 材质工艺与光影控制                 | 超高层结构与智能生态               | 复杂幕墙与BIM应用                 |  

三座建筑虽功能迥异,却均以创新设计回应城市语境、文化记忆与日常需求。梧桐序证明住宅可通过空间组织重构家庭秩序,大夏中心展示超高层地标如何融合生态与科技,厦门大厦则探索金融地标的文化象征与技术边界。它们的实践为不同语境下的建筑设计提供了多元参考。🌆🏡🌊


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