大家的家·天津泰安道城心社区：历史与现代的完美融合
大家的家·天津泰安道城心社区位于天津市和平区大沽北路176-192号，总建筑面积9321.71平方米。这座社区不仅是一个养老公寓，更是一个历史与现代完美融合的典范。以下是对该社区的详细介绍：
历史背景
天津是中国华北地区首个对外通商口岸，1860年开埠后，英租界迅速发展成为天津九国租界中设立最早、发展最繁荣的租界。大家的家·天津泰安道城心社区所在的和平区，拥有天津市76%的历史风貌建筑和名人故居，堪称“万国建筑博览会”。
原建筑“天津维多利亚花园大楼”建成于1934年，是天津英租界时期的标志性建筑，融合了欧洲新古典主义与装饰艺术风格。解放后，该建筑曾作为天津经信委、建交委的办公大楼，2013年正式挂牌为天津市文物保护单位。2024年，这座百年历史的文保建筑被改造为养老公寓，成为全国首例将文保建筑改造为养老公寓的案例。
建筑特色
花园大楼作为天津租界时期的标志性建筑，由美籍传教士丁家立、美国第31任总统胡佛、李鸿章等十二位股东一起创办的外商房地产公司出资兴建。大楼外立面采用红砖与白色石材装饰，典型的折衷主义风格建筑。
改造后的养老公寓保留了原建筑的许多历史元素，如井格深顶、欧式吊灯和壁炉等。特别是曾为胡佛居住的“总统套房”，如今被改造成养老公寓的居住样板间，房间内还原了百年前的生活场景。
设计理念
将文保建筑改造为养老公寓，这一创新举措在全国尚属首例。设计团队秉持“最小干预”的原则，修旧如旧，同时满足现代养老需求和规范要求。
- 入口设计：建筑主入口被从沿街面恢复到了百年前对接花园的老位置，既保证了入住老人的安全和公寓私密性，又保留了“花园”的属性。
- 采光天井：楼内的两处采光天井被充分利用，变成长者餐厅和社交客厅，采光拱券被完全还原并变身成为“生活后窗”。
- 楼梯设计：保留建筑内原有主楼梯，并在两端生活区新增步梯及后勤电梯，鼓励自理老人多走动、多社交。
服务内容
大家的家·天津泰安道城心社区提供包括医疗服务、护理服务、康复服务、康乐服务、膳食服务和安居服务在内的六大服务体系。社区内的装修设计较好地还原了上个世纪欧式的装修风格，充满古典和艺术的气息。
- 医疗服务：与周边多家医院建立合作关系，社区内设有医疗中心，提供日常的健康监测和医疗服务。
- 康乐服务：通过丰富的文化和娱乐活动，提升长者的生活质量和幸福感。
- 膳食服务：厨师团队具备多年养老餐制作经验和星级酒店从业经验，科学设计营养量化食谱。
社会影响
项目自2024年投用以来，已获得不少入住老人及社会各界的关注与肯定。作为全国首例文保建筑改建老年公寓，设计旨在探索如何在历史保护建筑与当下生活空间需求之间建立锚点，更探索在城市更新背景下发展高品质老年人居住设施的可能性。
这座社区不仅是高龄长者的诗意栖居，更以让历史的厚重与现代的舒适交融共生。昔日名流的生活浮影与当下长者的日常生活在此重叠，仿佛一场跨越百年的对话。此间，建筑不再是沉默的见证者，更已成为城市记忆的鲜活载体。
